🔍 📚

🏠 Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платеж, общую сумму и переплату.

Ежемесячный платеж —
Общая сумма выплат —
Переплата по процентам —

Как пользоваться ипотечным калькулятором

Введите сумму кредита, срок и процентную ставку — калькулятор мгновенно рассчитает ежемесячный платеж, общую сумму выплат и переплату.

Формула расчета

Используется стандартная формула аннуитетного платежа:

P = S x (r x (1 + r)n) / ((1 + r)n - 1)

На что обратить внимание

  1. Страховка и комиссии не входят в расчет — уточняйте у банка.
  2. Досрочное погашение снижает переплату.
  3. Ставка может меняться при рефинансировании.

Частые вопросы

Как рассчитывается ежемесячный платеж?
По формуле аннуитета: сумма кредита умножается на коэффициент, зависящий от месячной ставки и количества месяцев.
Что такое переплата по ипотеке?
Переплата — это разница между общей суммой всех платежей и первоначальной суммой кредита.
Можно ли досрочно погасить ипотеку?
Да. Досрочное погашение уменьшает переплату. Можно снизить платеж или сократить срок.
Какая минимальная сумма ипотеки?
Большинство банков выдают ипотеку от 300 000 руб. Максимальная сумма зависит от дохода и региона.
Что такое аннуитетный платеж?
Аннуитетный платеж одинаковый каждый месяц. Сначала большую часть составляют проценты, потом тело кредита.