Введите условия двух банков и узнайте, какая ипотека выгоднее.
Вариант А - платеж—
Вариант А - переплата—
Вариант Б - платеж—
Вариант Б - переплата—
Победитель—
Как сравнивать ипотеки
Главный показатель - общая сумма выплат. Она складывается из ежемесячного платежа, умноженного на количество месяцев.
Если разница в платеже небольшая, а срок отличается в 1.5 раза, скорее всего, короткий вариант выгоднее по переплате.
Досрочное погашение меняет картину: чем раньше вы вносите дополнительные суммы, тем меньше переплата. При этом вариант с меньшей ставкой выигрывает ещё больше.
Частые вопросы
Как сравнить две ипотеки?
Сравнивайте по общей сумме выплат, а не только по ежемесячному платежу. Иногда низкий платеж при длинном сроке дает большую переплату.
Что важнее - ставка или срок?
Ставка влияет сильнее. Снижение ставки на 1% экономит больше, чем сокращение срока на 2 года.
Стоит ли брать ипотеку на 30 лет?
Длинный срок снижает платеж, но увеличивает переплату. Если есть возможность, досрочно погашайте.